Preskoči na sadržaj
Započni

Provjera obračuna režijskih troškova

Ponovno izračunajte obračun režijskih troškova na temelju njegovih brojki i navedite pitanja koja treba postaviti. Izračun obavlja poslužitelj.

Unos

Stan ili nekretnina: Mill Road 3, stan 5 Obračunsko razdoblje: 1. siječnja do 31. prosinca 2025. Troškovi iz obračuna: id,cost_type,total_amount,key_total,key_share,previous_total C1,Grijanje,8400,500,62,6800 C2,Voda,2100,500,62,2050 C3,…

Rezultat

Tablica s vrstom troška, ukupnim iznosom, udjelom, dodijeljenim iznosom i promjenom, zbrojevima i saldom te popisom pitanja.

Obračune režijskih troškova teško je pratiti. Ovaj alat preračunava svaki udio na temelju brojki, zbraja ih i uspoređuje s akontacijama. Označavaju se promjene od najmanje 20 %, ponovljene vrste troškova i odstupanje salda. AI sastavlja kratki pregled i pitanja koja treba postaviti. Ne daje izjavu o tome je li trošak zakonit.

Tvoji tekstovi, stranice i slike obrađuju se na našim vlastitim poslužiteljima u EU-u. Centar povjerenja

Isprobaj odmah Cijene

Za koga je

Najmoprimci, stanodavci i mali upravitelji nekretnina.

Tipične primjene

  • Provjerite obračun prije plaćanja.
  • Pripremite pitanja za upravitelja nekretnina.
  • Usporedite troškove s prethodnom godinom.

Primjer

Unos

Stan ili nekretnina: Mill Road 3, stan 5 Obračunsko razdoblje: 1. siječnja do 31. prosinca 2025. Troškovi iz obračuna: id,cost_type,total_amount,key_total,key_share,previous_total C1,Grijanje,8400,500,62,6800 C2,Voda,2100,500,62,2050 C3,Pravitelj,3600,500,62,3600 C4,Osiguranje,1500,500,62,1450 Akontacije: 1500 Saldo prema obračunu: 402.60 Napomene iz obračuna: Izjava od 15. ožujma 2026. Valuta: EUR

Rezultat

Tablica s vrstom troška, ukupnim iznosom, udjelom, dodijeljenim iznosom i promjenom, zbrojevima i saldom te popisom pitanja.

Fiksni primjer, skraćen. Stvarne rezultate generira AI: provjeri ih.

Cijena i ograničenja

Cijena
obično 1–3 kredita
Dostupno uz
Besplatno, Uz paket
Ograničenje unosa
Jedna stranica s do 30 000 znakova HTML-a

Privatnost

Obrada na našim vlastitim poslužiteljima u EU-u (Poljska). Unosi i rezultati brišu se nakon 7 dana (Free) ili 30 dana (paketi), ili odmah nakon što vidiš rezultat ako odabereš da se ne spremaju. Slike se brišu odmah nakon obrade.

U API-ju

Naziv alata: utility_bill_check. Izradi zadatak s POST /api/v1/jobs i dohvati rezultat s GET /api/v1/jobs/{id}. Svoj API ključ pronaći ćeš u svom računu.

curl -X POST https://do4u.eu/api/v1/jobs \
  -H "Authorization: Bearer d4u_…" -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"tool": "utility_bill_check", "url": "https://example.com/"}'

Potpuna API dokumentacija →

Pitanja i odgovori

Tko vrši izračun?

Poslužitelj izračunava sve zbrojeve iz tablice. AI samo piše tekst i ne može mijenjati brojke.

Navodi li alat koji su troškovi dopušteni?

Ne. On ne daje pravnu procjenu. Pitanja ukazuju na stvari o kojima vrijedi pitati, a pravila se razlikuju od države do države.

Odakle dolaze brojke?

Iz unesene tablice. Sam obračun ne čita se automatski.

Pohranjuje li se moj tekst?

Samo onoliko dugo koliko je potrebno: 7 dana u paketu Free, 30 dana uz paket – ili uopće ne, ako odabereš da se ne pohranjuje. Obrada se odvija na našim vlastitim poslužiteljima u EU (Poljska).

Mogu li rezultat odmah upotrijebiti?

Rezultate generira UI. Pročitaj ih prije nego što ih objaviš ili pošalješ.