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Verificação de encargos

Recalcule uma conta de encargos ou de serviços a partir dos seus valores e liste perguntas a fazer. O servidor faz as contas.

Entrada

Fração ou imóvel: Mill Road 3, apartamento 5 Período de faturação: 1 de jan a 31 de dez de 2025 Custos do extrato: id,cost_type,total_amount,key_total,key_share,previous_total C1,Aquecimento,8400,500,62,6800 C2,Água,2100,500,62,2050 C3,Z…

Resultado

Uma tabela com tipo de custo, total, quota, valor alocado e variação, as somas e o saldo, e uma lista de perguntas.

Extratos de encargos de serviço são difíceis de acompanhar. Esta ferramenta recalcula cada parte a partir dos valores, soma-os e compara-os com os pagamentos antecipados. Alterações de pelo menos 20 %, tipos de custos repetidos e um saldo diferente são marcados. A IA redige um breve resumo e perguntas a fazer. Não faz qualquer declaração sobre se um custo é legal.

Os teus textos, páginas e imagens são processados nos nossos próprios servidores na UE. Centro de Confiança

Experimenta agora Preços

Para quem é

Inquilinos, senhorios e pequenos administradores de imóveis.

Utilizações típicas

  • Verifique um extrato antes de pagar.
  • Prepare perguntas para o administrador do imóvel.
  • Compare os custos com o ano anterior.

Exemplo

Entrada

Fração ou imóvel: Mill Road 3, apartamento 5 Período de faturação: 1 de jan a 31 de dez de 2025 Custos do extrato: id,cost_type,total_amount,key_total,key_share,previous_total C1,Aquecimento,8400,500,62,6800 C2,Água,2100,500,62,2050 C3,Zelador,3600,500,62,3600 C4,Seguro,1500,500,62,1450 Pagamentos antecipados: 1500 Saldo no extrato: 402.60 Notas do extrato: Declaração datada de 15 de março de 2026. Moeda: EUR

Resultado

Uma tabela com tipo de custo, total, quota, valor alocado e variação, as somas e o saldo, e uma lista de perguntas.

Um exemplo fixo, abreviado. Os resultados reais são gerados por IA: verifica-os.

Preço e limites

Preço
geralmente 1–3 créditos
Disponível com
Grátis, Com pacote
Limite de entrada
Uma página com até 30 000 carateres de HTML

Privacidade

Processado nos nossos próprios servidores na UE (Polónia). As entradas e os resultados são eliminados após 7 dias (Grátis) ou 30 dias (pacotes), ou logo depois de veres o resultado se escolheres não os guardar. As imagens são eliminadas logo após o processamento.

Na API

Nome da ferramenta: utility_bill_check. Cria uma tarefa com POST /api/v1/jobs e obtém o resultado com GET /api/v1/jobs/{id}. Encontras a tua chave de API na tua conta.

curl -X POST https://do4u.eu/api/v1/jobs \
  -H "Authorization: Bearer d4u_…" -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"tool": "utility_bill_check", "url": "https://example.com/"}'

Documentação completa da API →

Perguntas e respostas

Quem faz o cálculo?

O servidor calcula todas as somas a partir da tabela. A IA apenas escreve o texto e não pode alterar os valores.

A ferramenta diz que custos são permitidos?

Não. Não faz avaliação jurídica. As perguntas apontam para pontos que vale a pena questionar, e as regras legais variam de país para país.

De onde vêm os valores?

Da tabela inserida. O extrato em si não é lido automaticamente.

O meu texto fica guardado?

Só o tempo necessário: 7 dias no plano Free, 30 dias com um pacote – ou nunca, se preferires não guardar. O tratamento é feito nos nossos próprios servidores na UE (Polónia).

Posso usar o resultado de imediato?

Os resultados são gerados por IA. Lê-os com atenção antes de os publicares ou enviares.